Как приобрести дом за мат.капитал?

Девочки,добрый день.
Помогите!!! Я наверное уже десятитысячная с таким вопросом.
Как приобрести дом за материнский капитал( один простой и плюс 100.000 который Московский областной сертификат)
Вот выбрали мы дом, и....???? нужна подробная пошаговая инструкция( ссылки, опыт и т.д.)
Или проще сделать все через агентство? Тогда сколько это может стоить в московской обл.(Сергиев Посад)


Очень жду ваших ответов!!!