Ищу....каменщиков и электрика, строителей!
Начинаем строительный сезон 2013, пока оформляем документы на приобретение материалов, надо много чего подготовить, а главное найти тех кто будет работать....хотелось бы немного сэкономить и не привлекать стоительные фирмы.
Тут у нас многие строятся, может кто то посоветует своих знакомых или бывших подрядчиков, по объявлению как страшно...
Может просто кто то опытом поделится, да и совет хороший никогда не лишний!
Первое: по плану на ближайшее время - это нужно подключить временное электричество, заземление....для того чтоб получить протокол испытания нужно все сделать соответсвующим образом....может кто знает как?
Второе: это на весну - цоколь
Третье: на лето - коробка
Третье до осени - крыша
Елена
Самое главное в стройке надо запомнить - "НЕ ДАВАТЬ АВАНС ДО ОКОНЧАНИЯ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, НИ РУБЛЯ".:) И не важно расписка была или договор, заверенный нотариусом, главное не давать денег вперед:)
Да и аванс на материалы давать только проверенным фирмам. Очень много мошенников.
А по существу, могу дать телефон каменщиков хороших, которые у нас коробку делали и по поводу крыши посоветовать контору с толковыми монтажниками. Правда цены у них средние, зато толково все делают, не надо заморачиваться и следить за ними, думая, что не так что-то сделают.
20.03.2013
Ответить
oks
да, у меня уже был опыт ремонта моей квартиры - наняли фирму, они все сделали, а когда я вьехала в квартиру, и позвонила им чтоб устранили недочеты их работы они просто перестали брать трубку......благо что не серьезные проблемы были.....а так конечно не по людски поступили. Спасибо за совет!
20.03.2013
Ответить
Елена
Недочеты - это еще цветочки. Сейчас много случаев, когда строители берут аванс на работы или покупку материалов, как правило, в крупном размере, от 100 тыс. рублей и кормят обещаниями. Начнем "завтра, послезавтра" и т.д. Они даже не скрываются, типа "украл деньги и убежал". А просто - и работы не выполняют и деньги не отдают. А потом хоть судись с ними, хоть нет, денег не вернешь. Так что имейте обязательно это ввиду:)
21.03.2013
Ответить
glahaa
Мы в этом году только проект делаем, у меня подруга архитектор, она вояет...Мне все это еще предстоит...
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
мы 5 лет уже строим! а как один день))) сейчас поставим лестницу и отделку начнем
Вспоминаю начало пути, казалось, что это что-то совсем нереальное! что никогда мы не построим этот дом!)) А еще говорят, что "построить коробку это просто, самое дорогое это отделка"
Ага, без дорогого ламината и обоев, без плитки в ванной и двухуровневых потолков я как-нибудь проживу, а пот без стен, без крыши и отопления вряд ли! а это ппц как дорого!
20.03.2013
Ответить
oks
Надя, не пугай.....я когда об итоговой сумме задумываюсь в дрожь кидает, а вроде как делашь все потихоньку, постепенно планируешь и не так старашно....
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
страшно когда тетрадку с расходами читаю))) даже не вериться что у нас такие деньги были на все эти удовольствия))))))) Но все реально, Оксан! я уже писала выше, что мы строили только своими силами..никто нам бесплатно не помог даже кирпичика положить, лопату земли выкопать. Муж оооочень много сам делал..по вечерам после работы и до самой ночи((( без выходных((( я с Матвеем по работам бегала) по налоговым, по клиентам, чтобы хоть чем-то помочь ему, не просить лишний раз денег на нас. Кредит я брала в Фонде поддержке ИЖС, потом в Сбербанке (чтобы обналичить мат.капитал), но подробности я тебе рассказывала же)
Кстати, участок мы тоже сами купили. тоже в кредит) воть))
20.03.2013
Ответить
oks
да не легкий путь....но вы уже на финишной прямой, с чем мы вас и поздравляем!!! Про кредит помню конечно, рассказывала....))) А про участок не знала, думала вы в БИКе брали на 5 лет....как мы... Мне сейчас главное за эти 5 лет выстроить и ввести дом в эксплуатацию....
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
там мы тоже брали участок, но это уже другая история)))))
финишная прямая длинная тоже))))) но свет в конце тунеля виден)
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
В фонде 5% район и 10% город (но вроде город не дают сейчас)
есть еще "Свой дом" 1%, но там другие условия
В сбербанке целевой кредит на строительство 12-13%
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
Оксан, у меня муж подрядчик) у него ИП и лицензия и много-много построенных домов во всех районах) А главное его детище -
http://www.babyblog.ru/user/valet-ka/2805928
У него на весну уже есть заказы, но подсказать и посоветовать он всегда может) по материалам рассказать может что лучше, где дешевле
А по документам и оформлению бумаг по дому, участку и коммуникациям ко мне обращайся - я Крым и Рим прошла)) с детьми все пороги всех контор и конторок оббили)
http://www.babyblog.ru/user/valet-ka/2805928
У него на весну уже есть заказы, но подсказать и посоветовать он всегда может) по материалам рассказать может что лучше, где дешевле
А по документам и оформлению бумаг по дому, участку и коммуникациям ко мне обращайся - я Крым и Рим прошла)) с детьми все пороги всех контор и конторок оббили)
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
и электрик у нас есть неплохой! он нам и документы все сделал (я съездила только к ним подписала договор!) и дом подлючил и заземления все и потом разводку по дому. А зимой штукатурили дом и еще пару розеток приехал сделал. Хороший парень!
20.03.2013
Ответить
glahaa
ДД. Можно мне в следующем году (2014) к вашему мужу обратиться......Простите за наглость.....
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
да пожалуйста! я ж в целях рекламы-то и написала 
в личку телефон напишу, позвоните ему! а я передам, что это мои девочки с ББ)
в личку телефон напишу, позвоните ему! а я передам, что это мои девочки с ББ)
20.03.2013
Ответить
glahaa
Большое спасибо!!! У меня только от проекта голова идет кругом, подруга его рисует, он архитектор. Что будет в следующем году, когда начнем строительство, подумать страшно....
20.03.2013
Ответить
oks
по электрике у меня сейчас ситуация такая, написала я заявление в МРСК на подключение электричества на стройплощадку, 30 дней и мне сделают договор....сказали времени не терять все делать самим и готовить протокол испытания, НО чтоб самим делать нужны тех.условия, а они то как раз в этом договоре и будут...получается ждать надо....или кого то нанимать....Конечно если я обращусь в ту фирму, что мне посоветовали энергетики будет дороже....хотела частника нанять (с опытом таких дел)....а у них заказать только сам протокол
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
это я не поняла ничего.. по электричеству вообще ничего не делали, только пальцем тыкали на розетки и я 2 раза документы подписала!
я сейчас тел того парня узнаю у мужа, напишу тебе, а ты позвони ему спроси
20.03.2013
Ответить
Милана
а можно и мне телефончик электрика? а то скоро проводку в доме нужно будет делать.
21.03.2013
Ответить
oks
да на фото просто дворец....))) круто! Это ваш чтоль? Спасибо Надюш, я тебе тогда в личку буду писать или звонить, вопросов море....
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
ага))) наш))) 5 лет стоим уже! правда сами только без помощи. Но с кредитами.
это фото неделю назад сделала (похвастаюсь, раз уж кстати так пришлось))))))))) гостиная
Тимошкина комната
спальня с балконом
Тимошкина комната
спальня с балконом
20.03.2013
Ответить
oks
фото очень кстати, я на разные мелочи люблю посмотреть ))) вы уже в эксплуатацию ввели? перекрытия деревянные?
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
перекрытия плиты. Деревом подшит потолок на 2м этаже.
В эксплуатацию не хочется вводить, налог бешеный получается((
20.03.2013
Ответить
Инна
Клееееееееевый!!!!!!!!! Эх,у нас пока только фундамент и цоколь(((((((
Надя,а проект сами ваяли? и как сейчас сама с дизайном справляешься? или профессионалов все же привлекла?)
30.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
я нашла типовой проект в инете и нарисовала по нему СВОЙ вариант...кухню перенесла, холл увеличила, перегородку на превом этаже одну убрала... "ступеньки" на стене - это моя даааавняя мечта, даже не знаю откуда она) На втором этаже чуть тоже перегородки подвигала. А муж уже все поправил с учетом строительных там правил..
и то)) мы пришли размечать на участке дом и он такой боооольшой показался ..прям там на месте переиграли и разметили уже в третьем варианте)
Сейчас, да! дизайнер нужен. Я пыталась работать с девочками по интернету, но НЕ ТО! совсем не то, как я себе это представляла! я объяснить не могу, они не понимают, свое тоже особо не предлагают и получается ерунда.
Решила с белгородскими дизайнерами поработать... нашла уже контакты, но что-то так и не обратилась... а сейчас денег нету((( Начали сами...посмотрим)
30.03.2013
Ответить
Helganew
Сейчас очень сложно найти нормальных строителей, сами искали. Пришлось вызвать родственника с Москвы, он профессионал в этом деле. Построил дом нам, очень довольны его работой. Мой муж говорит, такие строители здесь редкость. Если хотите дам его координаты,но возможно на весну он уже занят.
20.03.2013
Ответить
Сплюшка
а поделись плиз на тему документов на матчасть.. это ж с маткапитала будете брать, правильно?
20.03.2013
Ответить
oks
да, будем брать в ЖБК и в Аэробеле, схема одинаковая как я поняла, вчера была в Аэробел выписали счет и подготовили договор (сейчас можно взять только блоки и клей, причем до 1 апреля стоимость привлекательная, глянь на сайте, доставка оплачивается самостоятельно, если берешь больше чем 50 м3, то проект делают в подарок), сегодня его заберу его и повезу завтра в пенсионный, там его рассматривают и как только дают "добро" аэробел может отгрузить товар, не дожидаясь оплаты. И вот на днях пойду в ЖБК, расскажу как там....
20.03.2013
Ответить
Сплюшка
клево! спасибо!
я не сторонник аэробела, мне 1 стены из него хватает за глаза...поэтому смотреть не пойду))
20.03.2013
Ответить
oks
расскажи что в нем не так? у нас друзья живут в такой доме тока все устраивает, но живут еще мало.... в чем подводные камни? У меня пока есть выбор не подписывать договор....и взять что то другое
20.03.2013
Ответить
Сплюшка
слышимость, просто ужас...
у нас с соседями стена..
влагу впитывает пипец как... штукатурили стену, 2*3 и пока дошли до низа, верх уже высох..хотя в цементно-песчанной стяжке сохнет порядком дольше...
можно отпилить ножовкой.. проткнуть гвоздем...))
20.03.2013
Ответить
Сплюшка
я вообще как-то читала темку про аэробел.. от работников его..) после этого расхотелось=)
20.03.2013
Ответить
˙·•๑ Надежда ๑•·˙
у нас стены Аэробел+ керамический керпич. На первом этаже из утеплителя терлитовый песок, на 2 этаже обычный утеплитель изовол.
Гвоздем его проткнуть можно, да, и розетку можно вырвать со шнуром)))) если заранее все не предусмотреть! Зато он теплее, экологичнее и доступнее..например если сравнивать с газосиликатом
20.03.2013
Ответить
oks
да мы тож из него решили строиться, я эти моменты все знаю, благо когда то получила строительное образование и все плюсы-минусы трезво оцениваю.....Да и отец мой в строительстве более 30 лет (просто после переезда отошел от строительства чуть в другую сферу поэтому не может мне тут кого то посоветовать) - рекомендовал Аэробел.
20.03.2013
Ответить
Alla
О! Хорошо, что написала, раз муж-специалист выбрал Аэробел, значит не зря мы долго думали и выбрали тоже его))
20.03.2013
Ответить
Инна
А что в ЖБК и Аэробел, не дожидаясь 3-х лет можно брать что-то под материнский капитал?
21.03.2013
Ответить
oks
по договору целевого займа - сказали можно, ну вот узнаю все как в пенсионный попаду
21.03.2013
Ответить
Сплюшка
поделись плиз, как прошло дело?=)
и какие документы вы предоставляли?...
15.05.2013
Ответить
oks
оформляли сначала договор займа, потом "договор об обязательствах" вроде так называется у нотариуса, и потом в пенсионный, туда: свидельство - мат капитал, свидетельство на землю, разрешение на строительство, паспорт, этот "договор об обязательствах", если в браке - свидетельство о браке, и весь комплект с организации где брали займ, вроде еще брала свидетельства о рождении детей,....ну и ко всем документам копии! У меня дома памятка есть, могу отсканить завтра
16.05.2013
Ответить
Сплюшка
клевооо..
получается приходишь в жбк,грубо говоря, оформляешь договор займа и "обязаловки", дают счет, идешь в пенсионный с бамашками и потом ждешь. правильно?
а как долго ждали?
16.05.2013
Ответить
oks
да все верно, приходишь говоришь сумму и забираешь комплект документов, в пенсионном ответ в течении месяца, а деньги переводят в течении 2 месяцев, но мы еще ждем, я сдала только в конце апреля. Сказали отгружают материалы как только ответ приходит, не дожидаясь денег
16.05.2013
Ответить