Проем на кухню из комнаты в панельном доме.
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Кто-нибудь живёт в таких квартирах/делал перепланировку? Интересует можно ли на кухню сделать проем из комнаты? Меня уверяют,что нет, потому что в панельных домах 9ти этажка) стены перпендикулярные фасаду - несущие (говорит человек, получавший давно высшее строительное)
yul`chetta
В панельных домах все стены несущие! Поэтому перепланировку со сносом стен делать нельзя.Максимум- это проем и то только после согласования. Это я как жена проектировщика говорю)
20.01.2018
Ответить
Елизавета
У меня вот такой план квартиры на кадастровом паспорте (дом 137 серии, 80х годов, 14 этажей). Но при этом я точно знаю, что стены, перпендикулярные стене с окнами - несущие. А стены между коридором и кухней и коридором и средней комнатой - это деревянная конструкция из брусьев и советского гипрока. А нарисованы они так же, как и бетонные.
Это я тому, что Вам неоходимо заранее проконсультироваться в БТИ касательно конкретно вашего дома, т.к. даже на плане не всегда корректно все указано
19.01.2018
Ответить
Таисия
Видно же, что внешние стены толстым, как несущие, выделены, внутри значит - все можно снести...кроме толстой стены в коридоре еще
18.01.2018
Ответить
Забава
Это просто картинка из инета для представления планировки. А вот такие квартиры в разных сериях домов есть.
18.01.2018
Ответить
Евгения
У мамы моей очень похожая квартира, только 3х комнатная (в Калуге). У неё это стена не несущая - сделана непойми из чего, я ее картонной называю. Так что твой строитель ошибается, могут быть и не несущими.
18.01.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Проем сделать можно. Чем выше этаж, тем легче получить разрешение. Но!!! Это должна делать специализированная фирма с допуском СРО. Они ищут приборами арматуру в несущей стене, делают усиление профилями, делают проём и т.д. Самим это делать нельзя!!!! Конечно, это надо узаконивать. В Дмитрове, думаю это может стоить 200-300 тысяч.
18.01.2018
Ответить
АннаД
На картинке не несущие. Что у вас не понятно.
Получите план БТИ конеретно вашей квартиры, тк диафрагмы меняются в зависимости от серии дома.
18.01.2018
Ответить
Забава
У меня нет квартиры) я хочу понять стоит заморачиваться с покупкой квартиры , в которой хочется изменить планировку. Вообще планировка стандартная, дома панельные, а оказаться может и несущей стеной все же.
18.01.2018
Ответить
venz
У нас очень похожая. Оформляла все официально, проем 180. Но мы на 13 из 16 . Ниже может и не разрешили бы.
18.01.2018
Ответить
Мария
У меня родители получили разрешение на проем в несущей стене. Но:
1. Из-за 3его этажа из 9 им не дали сделать такой, какой они хотели. Пришлось делать его меньше
2. Стоит дорого, делала компания, имеющая соответствующую лицензию, с усилением проема.
18.01.2018
Ответить
Забава
С несущей стеной вообще не хочу заморачиваться. Эти деньги лучше тогда вложить в покупку понравившейся планировки...
18.01.2018
Ответить
Татьяна
Все зависит от серии дома. В 1-515/ш, например, не несущие, а в П-49 несущие. Даже если стены несущие, то по согласованию с автором дома можно сделать в стене проем с усилением.
На вашем плане похоже, что стены не несущие.
18.01.2018
Ответить